De provincie Zuid-Holland verhoogt het subsidiebudget voor de onrendabele top bij woningbouw.

Woningbouwprojecten voor sociale huur en middenhuur staan onder druk: de businesscase kent vaak een onrendabele top. Om deze projecten mogelijk te maken, springt de provincie bij met de zogenaamde Knelpuntenpot. Voor de laatste maanden van 2023 is aanvullend 1,5 miljoen euro beschikbaar gesteld zodat gemeenten nu nog subsidie aan kunnen vragen. Een belangrijke voorwaarde is dat de start bouw van de huurwoningen binnen twee jaar is.

"Dit jaar begon de Knelpuntenpot met een relatief bescheiden bedrag van 2,5 miljoen euro", vertelt gedeputeerde Anne Koning van Wonen. "We kregen daarvoor snel meer aanvragen dan we konden honoreren. Er is daarom een extra budget beschikbaar gesteld." De subsidieregeling daarvoor staat vanaf 1 november open voor aanvragen. Aanvragen worden toegekend op volgorde van binnenkomst. Elke gemeente in Zuid-Holland kan één aanvraag indienen.

Maximumbedrag

Met de subsidie kunnen gemeenten het financiële tekort dichten in projecten met sociale huur- en middenhuurwoningen. Naast de gangbare sociale- en middenhuurwoningen komen ook onzelfstandige studentenwoningen in aanmerking. Per zelfstandige woning sociale huur kan een bedrag van 5.000 euro worden aangevraagd, voor onzelfstandige sociale huurwoningen en middenhuur woningen is dat bedrag 1.250 euro. Het maximumbedrag per aanvraag is 250.000 euro. Op deze manier komen nog zo veel mogelijk gemeenten in aanmerking voor een bijdrage.